Vente Maison Amiens
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Vente Maison
Amiens

Réf. 10/115

3 pièces

2 chambres

67.69 m²

182 320 €

Informations complémentaires

Amiènoise renovée proche gare

182 320 €

THELU IMMOBILIER, agence immobilière à Amiens, vous propose cette maison qui a vraiment tout pour plaire.

Située dans le quartier très recherché de Sainte-Anne, à deux pas de la gare et du centre-ville, elle combine caractère de l’ancien et confort moderne, sans travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte qui mène directement à un salon cosy et lumineux. Un espace de vie idéal pour partager des moments simples, au calme, avec une petite cour carrelée pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de deux chambres pleines de charme, réparties sur deux niveaux : une au premier étage et la seconde au deuxième. Le tout sublimé par un parquet d’origine qui apporte chaleur et authenticité.

La salle de bain se situe au premier étage, à proximité de la première chambre, et un WC avec lave-mains est disponible dès le rez-de-chaussée.

En complément, une cave-buanderie en sous-sol vient ajouter un espace de rangement très pratique.

Un bien rare dans ce secteur, idéal pour un jeune couple, un actif ou même un investisseur à la recherche d’un bien avec du potentiel dans un quartier vivant, calme et bien connecté.

Envie de visiter ou d’en savoir plus ? Christian GOMES est à votre disposition au 06.34.41.92.95 pour vous faire découvrir ce petit bijou.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cour 9 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare
  • École secondaire

Prestations

  • Double vitrage
  • Alarme incendie

Mentions légales

  • 172 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 10 320 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1076 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 878€ ~ 1190€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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